Kami menerangkan apa itu projek pelaburan, hubungannya dengan perancangan, pelaburan dan peringkatnya. Juga, jenis apa yang ada.
Apakah projek pelaburan?
Projek pelaburan ialah pelan terperinci aktiviti yang bertujuan untuk tindakan ekonomi masa depan, iaitu, kemungkinan pelaburan daripada beberapa jenis. Ia adalah jenis dokumen biasa dalam pentadbiran perniagaan dan juga pengurusan projek, yang timbul daripada keperluan untuk aktor ekonomi awam atau swasta (katakan, a perniagaan) untuk meningkatkan prestasi anda ibu kota.
Pelaburan yang jenis ini Projek yang difikirkan tidak semestinya mempunyai objektif dan trajektori yang teratur, sebaliknya mereka berhasrat untuk meningkatkan sumber kewangan yang ada, iaitu komited untuk keberkesanan kos.
Dalam pengertian itu, perancangan adalah asas dalam penghuraian, kerana ia membolehkan organisasi memaksimumkan atau mengekalkan sumber mereka, melalui pelbagai strategi peluang pelaburan, kebanyakannya melibatkan imobilisasi modal jangka panjang.
Memandangkan ia melibatkan penggemblengan sumber, projek pelaburan biasanya menjalani proses penilaian yang menentukan kesesuaiannya: mereka keberkesanan kos, margin anda daripada risiko dan aspek lain yang mungkin, seperti aspek alam sekitar dan perundangan dan pentadbiran. Oleh itu, penilaian projek boleh berlaku melalui alat yang sangat berbeza dan dari sudut pandangan yang sangat berbeza.
Jenis projek pelaburan
Projek pelaburan boleh dikelaskan dalam pelbagai cara, sama ada oleh sektor ekonomi yang mereka rujukutama, menengah, tertiari, kuaterner), mengikut kawasan pengaruh yang perlu dijalankan (kebangsaan, wilayah, daerah, dll.), atau mengikut jenis elemen kewangan yang melibatkan: barang (tangible) atau perkhidmatan (tidak ketara).
Akhirnya, penarafan projek akan bergantung pada kebimbangan organisasi atau aspek yang dianggap paling penting oleh penilainya. Adalah mungkin, sebagai contoh, untuk mengklasifikasikannya sebagai menguntungkan dan tidak menguntungkan, mengikut apa yang organisasi sanggup melabur dan pulangan yang ingin diperoleh daripada projek itu.
Peringkat projek pelaburan
Lazimnya, projek pelaburan melalui peringkat berikut:
- Pra-kebolehlaksanaan. Fasa penggubalan dan penentuan projek, yang merangkumi penetapan matlamat umum dan khusus, dan mengumpulkan maklumat cukup untuk menyerahkan projek kepada penilaian terdahulu. Ia adalah peringkat penyelidikan dan dokumentasi, jika anda mahu.
- Reka bentuk. Sebaik sahaja pelan pelaburan am disediakan, reka bentuk terperinci disediakan untuk melaksanakannya. Dalam erti kata lain, peringkat perancangan kedua, tetapi dengan lebih terperinci, di mana pelan konkrit untuk setiap aktiviti yang melibatkan projek pelaburan akan disediakan. Pada akhir peringkat ini pasti akan ada kawalan dan penilaian baharu untuk menjamin reka bentuk itu sepadan dengan apa yang telah ditetapkan.
- Operasi dan pentauliahan. Seperti namanya, ia adalah peringkat di mana pasukan yang bertanggungjawab ke atas projek itu melaksanakannya. Peringkat ini boleh panjang atau pendek, bergantung pada kes, dan boleh melibatkan mekanisme yang berbeza maklum balas atau maklum balas maklumat yang berguna pada peringkat seterusnya.
- Penilaian atau kawalan. Sama ada hayat berguna projek telah tamat atau tidak, perkara biasa ialah kitaran ini ditutup dengan peringkat penilaian, di mana maklumat yang dikumpul semasa operasi itu sendiri digunakan untuk membandingkan keputusan yang diperoleh dengan keputusan yang dicadangkan pada mulanya, dan dengan itu menjadi boleh mengambil keputusan relevan. Secara umum, peringkat ini akan cuba menjawab dua soalan:
- Adakah objektif yang dicadangkan pada mulanya tercapai?
- Bagaimanakah reka bentuk projek boleh dipertingkatkan untuk pengalaman masa hadapan?